IL CENTRO - Centro Commerciale

Arese, Milano - Italia
Centro comercial, 200 tiendas
Sistemas WLHP y Packaged

Camino de migas

EJEMPLOS DE EJECUCIÓN

Il Centro

El centro comercial más grande de Italia

Inaugurado en una zona en la que desde 1963 hasta 2005 se fabricaban los automóviles de prestigiosa marca milanesa Alfa Romeo, IL CENTRO de Arese es el centro comercial más grandes construido en Italia en una sola fase y en tan solo dos años: 93.000 metros cuadrados de superficie comercial, más de 200 establecimientos, restaurantes, cafeterías, un centro deportivo interior y exterior.

El reto

Las enormes dimensiones del edificio impusieron al equipo de diseño un control exhaustivo de los costes de construcción y operativos. El cálculo y el reparto futuro de los costes entre varios propietarios también fue un factor muy importante durante la fase de diseño.

Otro punto clave fue garantizar el confort de los clientes durante todo el año, independientemente de las condiciones meteorológicas externas y del área visitada.

Con vistas al futuro, era necesario tener en cuenta la flexibilidad de la disposición de la zona, de forma que permitiera modificar el destino de uso de cada área en función de las exigencias de los arrendatarios.

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El proyecto

Colocación de la unidad Rooftop

ILCENTRO External View

El complejo

Diseñado por los arquitectos de fama mundial Michele De Lucchi, Davide Padoa y Arnaldo Zappa, el centro comercial IL CENTRO se ha estructurado siguiendo una innovadora técnica denominada «sistema de plazas», para crear puntos de reunión: el edificio no tiene establecimientos situados a lo largo de una galería comercial, sino palacios y plazas a lo largo de una calle.

El edificio se ha construido empleando las tecnologías más avanzadas desde el punto de vista estructural, con la primera cubierta de madera laminada y encolada utilizada en un centro comercial, que ha obtenido la certificación LEED Gold otorgada por el organismo certificador Green Building Council de los Estados Unidos.

IL CENTRO internal view

El equipo

Investitore: Finiper - Italy

Proyecto arquitectónico: aMDL Architetto Michele De Lucchi - Italia

Proyecto instalaciones: Tekser - Italia

La solución

La climatización del hipermercado y de la Fashion Court se basa en un sistema de bucle de agua WLHP alimentado por un sistema de calefacción y refrigeración de carácter urbana, que suministra el fluido primario al anillo y a las unidades de tratamiento de aire del hipermercado.

Para prestar servicio al hipermercado Finiper se han instalado 15 unidades de tratamiento de aire mediante sistemas hidrónicos AQX, seleccionados por su elevada eficiencia y su gran flexibilidad a la hora de su instalación, lo que les permite adaptarse fácilmente a las diferentes exigencias arquitectónicas.

Se han instalado unos 200 climatizadores autónomos y climatizadores autónomos de expansión directa con bomba de calor reversible Versatemp para anillo de agua, que garantizan el confort de un gran número de establecimientos de la Fashion Court, combinando una elevada eficiencia energética, un tamaño reducido y una gran facilidad para su instalación y mantenimiento.

La galería comercial cuenta con bombas de calor de tipo rooftop para aplicaciones con afluencia de público media, dotadas de doble circuito frigorífico y compresores scroll modulares, para una regulación continua de la capacidad con una demanda de energía eficaz, sección de ventilación de tratamiento con tecnología plug-fan de control electrónico para un ajuste más preciso y la nueva tecnología de recuperación termodinámica Thor, que aumenta la energía recuperada, mejorando la eficiencia total de la unidad.

El confort de algunos restaurantes McDonald's y Risto está garantizado con las bombas de calor que emplean solo aire exterior para aplicaciones en las que es necesario la renovación total del aire, como las cocinas de los restaurantes. Estas unidades calientan, refrigeran y deshumidifican el aire entrante, compensando el flujo de aire extraído a través de las campanas de aspiración para mantener el bienestar de los empleados y reducir hasta un 50% el consumo de energía primaria en comparación con los sistemas tradicionales.

Clivet rooftops

El sistema

15 centrales de tratamiento de aire AQX

200 climatizadores autónomos y climatizadores autónomos de expansión directa con bomba de calor Clivet VERSATEMP

37 sistemas rooftop CLIVETPack

Los resultados

Gracias al sistema WLHP, cada área/establecimiento configura y mantiene de forma automática su clima ideal durante todo el año, independientemente de su posición, dimensiones o uso, garantizando a los clientes el máximo confort durante todo el año.

En lo que respecta a los costes iniciales de inversión, la sencillez de la instalación de las bombas de calor y el reparto de su adquisición entre varios propietarios de establecimientos supuso una estrategia ganadora.

También se han reducido los costes de gestión y el impacto ambiental. Gracias al uso del sistema WLHP, la climatización se activa únicamente cuando es necesaria: el agua del circuito transfiere la energía a diferentes zonas con necesidades térmicas también diferentes. La eficiencia energética de cada unidad es muy elevada, con lo que se reducen los consumos, con un ahorro energético primario de hasta el 35% en comparación con los sistemas tradicionales.

El principio de descentralización, en el que se basa la solución rooftop y el control de las áreas comerciales y de restauración con una alta afluencia de público, ha permitido reducir los costes operativos y eliminar los costes de bombeo. También queda garantizada la máxima flexibilidad en el uso de los espacios, con la posibilidad de modificar la disposición de las diferentes áreas y de redistribuir los espacios comerciales en función de las exigencias de los arrendatarios.

El diseñador - Ing. Davoglio - TEKSER

“La recuperación de un área industrial deteriorada tan grande para crear un centro comercial se ha conseguido gracias a un enfoque orientado a la sostenibilidad ambiental: la selección de las infraestructuras también ha tenido un papel clave en la reducción del impacto ambiental, a lo que han contribuido también las soluciones de Clivet“.

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