Republik San Marino
Luxury Outlet
System: Rooftop + Hydronik + Lufterneuerung
Jahr: 2021

UMSETZUNG

San Marino Outlet Experience

Ein Luxusoutlet für ein einzigartiges und umweltfreundliches Einkaufserlebnis, zertifiziert nach BREEAM

Das Einkaufszentrum San Marino Outlet Experience umfasst ca. 17.000 m² vermietbare Bruttofläche, Ziel ist der Ausbau auf 25.000 m² für 2 Millionen Besucher pro Jahr. Es bietet ein angenehmes Ambiente in einem modernen und raffinierten Design für u.a. prestigeträchtige Modelabels. Abgerundet durch eine breite Auswahl an Restaurants auf nahezu 1000 m² Fläche und eine elegante Meetinglounge für exklusive Veranstaltungen ist es ein maßgebliches Einkaufszentrum und ein Anziehungspunkt für die gesamte Region. Das San Marino Outlet Experience orientiert sich an moderner Architektur, die in Formen, Materialien und Farben das charakteristische Erscheinungsbild von San Marino aufnimmt.

Die Aufgabe

Dieses Einkaufszentrum mit seinem bis ins Einzelne durchdachten Design beherbergt Luxusmarken, die hochkarätige Touristen aus aller Welt anzuziehen. Daher können auch Komfort und nachhaltige Umweltverträglichkeit des Hauses nur Spitzenklasse sein. 

Die Lösung

Um allen Ansprüchen an Komfort und Verkaufsflächenqualität gerecht zu werden und gleichzeitig Energie zu sparen, wurde auf Dezentralisierung gesetzt. Zu jedem Ladenlokal gibt es eine dachmontierte SMARTPACK Full-Inverter-Wärmepumpe, deren Leistung der Luftqualität (CO2-Raumsensor) folgt und eine gewünschte Temperatur herstellt. Auf diese Weise wird das Klima jedes Lokal individuell eingestellt, die Kunden finden immer saubere Luft mit einer angenehmen Temperatur vor, ohne dass übermäßig Energie verbraucht wird.
Der Bürobereich hingegen wird von einer Klimaanlage mit Wasserkühlung auf Basis von drei AQX-Luftaufbereitungsgeräten, einer Multifunktionswärmepumpe WSAN-XIN MF und einer Kompakteinheit ZEPHIR3 zur Lufterneuerung mit aktiver thermodynamischer Rückgewinnung und aktiven elektronischen Filtern für Pollen, Feinstaub, Schimmel, Smog, Rauch, Viren, Bakterien für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Mitarbeiter.
Eine Photovoltaikanlage, die über 300 MWh p.a. liefert und damit 38 % des Gesamtenergiebedarfs der gemeinschaftlich genutzten Bereiche deckt, speist auch den außenliegenden Parkbereich mit 38 Ladesäulen für Elektrofahrzeuge und die LED-Beleuchtung, was weiterhin zur Umweltfreundlichkeit des Einkaufszentrums beiträgt.

Das Ergebnis

Die starke Beachtung, die der Umweltschutz gefunden hat, und die Nutzung anlagentechnischer und architektonischer Maßnahmen sowohl zur Energie- als auch zur Wassereinsparung, die zusätzlich Wartungs- und Betriebskosten einsparen, hat zu maximaler Umweltfreundlichkeit geführt, wobei sich Kunden und Mitarbeiter optimal wohlfühlen.  
Das San Marino Outlet Experience hat alle Zertifizierungen, die seine Umweltverträglichkeit nach BREEAM, einem der anerkanntesten internationalen Zertifizierungsstandards für die Nachhaltigkeit von Gebäuden, nachweisen.
Das Projekt „The Market“ hat 2016 die Plan Awards in der Kategorie „Retail Future Project“ gewonnen.

Die Hauptbeteiligten:

  • Eigentümer: The Market PropCo
  • Promoter: Borletti Group, Aedes SIIQ, DEA Real Estate Advisor und VLG Capital
  • Architekten: One Works, Mailand
  • Anlagentechnik: Deerns Italia, Mailand
  • Bauausführung: Colombo Costruzioni (Hauptauftragnehmer Colombo Costruzioni)
  • Zertifizierung: Macro Design Studio, Mailand
  • Clivet-Agenturen: Ml Group, Rimini, und Deltati, Como
  • Planung: Technion, Lecco 
  • Installation der Anlagentechnik: Gianni Benvenuto mit New Gattei-Anlagen und Sintech, beide San Marino  

Installierte Anlagentechnik:

  • 86 dachmontierte Wärmepumpen SMARTPACK CKN-XHE2i (davon 51 der Klasse 7.1, 29 der Klasse 10.1, 4 der Klasse 14.2) mit CO2-Sensor und Fernbedienung im Raum
  • 3 AQX-Luftaufbereitungsgeräte (Klassen 7, 5, 2)
  • 1 multifunktionale Wärmepumpe WSAN-XIN MF 30.2
  • 1 ZEPHIR3-Systeme zur Lufterneuerung und -reinigung (Klasse 4)