PORTOPICCOLO - Luxury town
Sistiana, TS - Italia
Pisos, hotel, spa, tiendas
Sistema WSHP oceánica térmica
Años 2014-2015

REALIZZAZIONI

Porto Piccolo Sistiana

La antigua cantera se convierte en un burgo de lujo de Clase A

Nacido de un proyecto de recalificación ambiental de la antigua cantera de piedra caliza en Sistiana, que costó 245 millones de euros y duró unos 20 años, PortoPiccolo se ha rebautizado como la «Pequeña Montecarlo» del noreste. Se trata de una auténtica ciudad autosuficiente, capaz de ofrecer excelencia en vivienda, relax y lujo, destinada a atraer a más de 2.000 visitantes al día, con un total de 900.000 personas al año.

 

El reto

  • reducción del consumo energético y aprovechamiento de los recursos locales, como el agua de mar y aguas subterráneas
  • eliminación de las emisiones locales de CO2 y de gases de combustión
  • una notable flexibilidad de uso de las instalaciones, que responde a la gran variabilidad climática y de ocupación vinculada a la temporada, para tener un burgo sostenible también desde el punto de vista económico.

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ficha de referencia
artículo de prensa - La termotecnica
artículo de prensa - RCI
porto piccolo di sistiana

El complejo

456 unidades residenciales, 830 aparcamientos subterráneos privados y 393 aparcamientos subterráneos rotativos, 32 unidades comerciales, un centro de bienestar y un spa de 9 000 m2, un hotel de 5 estrellas de lujo, restaurantes, bares, piscinas, un amplio establecimiento de balneario y un puerto deportivo con 120 atraques.
 

El equipo

Cliente: Serenissima SGR, Rilke
Proyecto arquitectónico: arch. Francesco Luparelli
Desarrollo de proyectos arquitectónicos y estructurales: Archest
Diseño de la planta: SGM Consulting e SIMM società di ingegneria Masoli Messi
Empresas de ingeniería de plantas: Fabbro Vanni, Ranzato Impianti, Idrotermica Buttrio, Tecnoterm
Management: Bovis Lendlease 


La solución

Solución basada en la tecnología del anillo de agua que utiliza el agua de mar como fuente de intercambio. La instalación también está preparada para aprovechar el agua subterránea que sale de la fragmentación de piedra caliza que forma el suelo de la cantera y luego continúa hacia el lecho marino.

Este recurso renovable y estable en el tiempo proporciona agua a temperatura siempre favorable al anillo técnico, que sirve a toda la bahía con las 18 centrales térmicas y frigoríficas ubicadas en esta, dotadas de bombas de calor monobloque agua-agua reversibles de alta eficiencia Clivet.

Las bombas de calor Clivet producen agua caliente y refrigerada, así como agua caliente sanitaria para los diversos usuarios: desde el hotel y el spa, a las unidades de vivienda y las zonas comerciales. Proporcionan la energía solo donde y cuando se necesita, según el principio de la descentralización, y modulan el funcionamiento propio en relación a los requisitos puntuales de comodidad y a las condiciones externas, aprovechando también la función de free-cooling en las estaciones intermedias.

La distribución del fluido caliente o frío dentro de los distintos edificios se realiza a través de suelos radiantes, ventiloconvectores Clivet de alta eficiencia y reducido nivel de ruido, y radiadores toalleros. Todas las bombas de calor se alimentan exclusivamente con energía eléctrica, así como las cocinas de inducción, eliminando completamente el uso de gas o gasóleo.

En el burgo también hay 200 m2 de paneles solares, colocados en los techos de los edificios de estilo moderno, que contribuyen al calentamiento de alta eficiencia del agua sanitaria.

El sistema

  • 17 bombas de calor agua-agua reversibles en el circuito frigorífico ELFOEnergy Ground Medium WSHN-XEE del tamaño 162 al tamaño 802, para la calefacción y refrigeración, y la producción de agua caliente sanitaria.
  • 611 unidades terminales ELFOSpace del tamaño 3 al 11.
  • Capacidad frigorífica total 3 MW.
  • 200 m2 de paneles solares térmicos para la producción de agua caliente sanitaria.


Los resultados

Para obtener resultados excelentes son fundamentales la descentralización y la modulación en las que se inspira el sistema de climatización, que responde puntualmente a las exigencias de comodidad, optimizando el uso de los recursos en función de la ocupación de los edificios en las distintas estaciones y en función de las variaciones climáticas.

La alimentación completamente eléctrica, ya sea de las bombas de calor o de los distintos equipos domésticos, ha permitido eliminar completamente las emisiones de gases de combustión para lograr una ciudad completamente ecológica.

Además, los vehículos no pueden circular por el burgo y todos los aparcamientos son subterráneos. También se ha logrado completamente el desafío del confort acústico a través de la instalación de cristaleras laminadas especializadas en el control acústico, que ofrecen una reducción de ruido de 45 dB (-1: -5), y de terminales ELFOSpace de Clivet con emisión sonora de solo 44 db (a 1 metro).

"El ahorro previsto, basado en los análisis energéticos realizados y en la alta eficiencia de los sistemas instalados, está entre el 30 y el 40% con respecto a una instalación tradicional."

ING. MASOLI - Proyectista de instalaciones Clivet para el área de Sistiana 

Sistema WSHP

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Los componentes del sistema

ELFOEnergy Ground Medium

ELFOEnergy Ground Medium

La nueva bomba de calor geotérmica de alta eficiencia para generación de calor y frío, y producción de agua caliente sanitaria. Dotada de tecnología modular scroll, es ideal para las cargas parciales.


ELFOSpace BOX

ELFOSpace

La unidad terminal ELFOSpace BOX2 está diseñada para poder instalarse en el falso techo sin necesidad de ningún otro componente adicional para su funcionamiento. La unidad está provista de una rejilla de aspiración y de cuatro vías con deflectores regulables para la difusión del aire.


Pannelli solari ELFOSun

Paneles solares térmicos