Mongolfiera, regeneración urbana y energética de 35 000 m²

Contexto y reto

En funcionamiento desde los años 90, el Centro Comercial Mongolfiera de Foggia necesitaba una importante intervención de rehabilitación destinada a superar la obsolescencia funcional y energética de las estructuras existentes, que abarcaban una superficie de unos 35 600 m², así como a revalorizar una zona anteriormente destinada a las operaciones de carga y descarga de mercancías.

El reto al que se enfrentaron el Grupo Sarni y el arquitecto Nicola Cacchione fue el de transformar un complejo caracterizado por un elevado consumo energético en una estructura moderna, eficiente y sostenible, capaz de garantizar altos estándares de confort termo-higrométrico, calidad del aire interior y eficiencia energética en espacios con una elevada afluencia de público.

La intervención ha permitido, además, recuperar y reutilizar una parte del complejo que antes estaba infrautilizada y degradada, convirtiéndola en nuevos espacios comerciales contemporáneos, perfectamente integrados con el resto de la estructura y coherentes con los criterios más avanzados de sostenibilidad medioambiental y valorización del patrimonio inmobiliario.

Solución

La intervención se ha llevado a cabo mediante la renovación de los espacios públicos y las instalaciones comerciales, la rehabilitación de las cubiertas con medidas de eficiencia energética y la instalación de un sistema fotovoltaico de 1 MW para la producción de energía limpia.

El eje tecnológico de la rehabilitación energética fue la sustitución integral del sistema de climatización y tratamiento del aire. En este ámbito estratégico, Clivet desempeñó un papel decisivo al suministrar 8 unidades de tratamiento de aire (UTA) de la serie AQX en los tamaños 21 y 22, todas ellas con clase energética A+, diseñadas para la gestión de los túneles.

Las UTA AQX cubren todas las necesidades de calefacción y refrigeración de la obra, garantizando una elevada calidad del aire interior (IAQ) gracias a sus secciones de filtración avanzadas. Las unidades son capaces de modular su funcionamiento desde recirculación total hasta aire exterior total (gestionado automáticamente mediante sondas de CO₂ en función de la ocupación y de las condiciones climáticas exteriores), lo que garantiza un intercambio constante en los momentos de mayor demanda.

La estructura modular con paneles sándwich de corte térmico reduce al mínimo las pérdidas energéticas y las emisiones sonoras. Además, la presencia de recuperadores de calor de altísimo rendimiento y de ventiladores de alta eficiencia de clase IE6 (la mejor disponible actualmente en el mercado) reduce drásticamente el consumo en funcionamiento, actuando en perfecta sinergia con la instalación fotovoltaica de 1 MW del centro.

En el interior del centro comercial Mongolfiera, en Lecce Unidades de tratamiento de aire (UTA) AQX de Clivet y paneles fotovoltaicos instalados en la azotea del centro comercial Mongolfiera, en Lecce

Resultados

La rehabilitación ha transformado un centro comercial construido con tecnologías y criterios de diseño de los años 90 en una estructura contemporánea, eficiente y de alto rendimiento desde el punto de vista arquitectónico, energético y medioambiental. Paralelamente, una zona originalmente degradada, destinada a las actividades de carga y descarga de mercancías, se ha reconvertido por completo, dando lugar a nuevos espacios comerciales de última generación, diseñados según los más altos estándares de eficiencia, confort y calidad arquitectónica.

La intervención ha sabido integrar de forma sinérgica el diseño arquitectónico, la producción de energía a partir de fuentes renovables y los sistemas de instalaciones de alta eficiencia. En concreto, la instalación fotovoltaica y las soluciones avanzadas de climatización, respaldadas por las unidades de tratamiento de aire de Clivet, han contribuido de manera decisiva a la reducción del consumo energético, las emisiones y los costes de gestión de todo el complejo, mejorando al mismo tiempo el confort de los usuarios y la calidad de los ambientes interiores.

La excelencia de la intervención ha sido reconocida a nivel nacional con el prestigioso premio otorgado el año pasado en el Campidoglio de Roma, que ha incluido al centro comercial Mongolfiera de Foggia entre los 100 mejores proyectos italianos de regeneración urbana, energética y medioambiental de 2025, lo que da fe del valor innovador y de la calidad global de la obra.

Protagonistas:

  • Propietario: Grupo Sarni 
  • Gestión: Svicom
  • Diseño y dirección de obra: Arq. Nicola Cacchione
  • Empresas ejecutoras: EM969 S.r.l., DAVA S.r.l., Grupo Palma S.r.l.
  • Agencia Clivet: Lobozzo
  • Distribuidor Clivet: ACMEI Sud S.r.l.
  • Instalador: Paffuto Climatizzazioni (Foggia)
  • Sistema fotovoltaico: Smart Building Design

Unidades Clivet instaladas:

  • 8 centrales de tratamiento de aire AQX 21 y 22