Mongolfiera: Stadterneuerung und energetische Sanierung auf einer Fläche von 35.000 m²

Hintergrund und Herausforderung

Das seit den 1990er Jahren in Betrieb befindliche Einkaufszentrum „Mongolfiera“ in Foggia erforderte eine umfangreiche Sanierung, die darauf abzielte, die funktionale und energetische Veralterung der bestehenden Strukturen auf einer Fläche von rund 35.600 m² zu beheben sowie einen Bereich neu zu gestalten, der zuvor für das Be- und Entladen von Waren genutzt wurde.

Die Herausforderung für die Sarni-Gruppe und den Planer, den Architekten Nicola Cacchione, bestand darin, einen durch hohen Energieverbrauch gekennzeichneten Komplex in eine moderne, effiziente und nachhaltige Anlage umzuwandeln, die in stark frequentierten Bereichen ein hohes Maß an thermischem und feuchtemäßigem Komfort, guter Raumluftqualität und Energieeffizienz gewährleisten kann.

Das Projekt ermöglichte zudem die Wiedergewinnung und Umnutzung eines zuvor ungenutzten und verfallenen Teils des Komplexes, der in neue, zeitgemäße Einzelhandelsflächen umgewandelt wurde, die sich perfekt in den Rest des Gebäudes einfügen und den fortschrittlichsten Kriterien für ökologische Nachhaltigkeit sowie der Wertsteigerung der Immobilie entsprechen.

Lösung

Das Projekt umfasste die Sanierung öffentlicher Räume und gewerblicher Einrichtungen, die energieeffiziente Sanierung der Dächer sowie die Installation einer 1-MW-Photovoltaikanlage zur Erzeugung sauberer Energie.

Technischer Eckpfeiler der energetischen Sanierung war der vollständige Austausch der Klima- und Lüftungsanlage. In diesem strategischen Bereich spielte Clivet eine entscheidende Rolle durch die Lieferung von acht Lüftungsgeräten (AHUs) der AQX-Serie in den Baugrößen 21 und 22, die alle die Energieeffizienzklasse A+ aufweisen und speziell für den Einsatz in Einkaufszentren konzipiert wurden.

Die AQX-Lüftungsgeräte decken den gesamten Heiz- und Kühlbedarf des Gebäudes ab und gewährleisten dank fortschrittlicher Filtersysteme eine hohe Raumluftqualität (IAQ). Die Geräte sind in der Lage, ihren Betrieb von vollständiger Umluftbetrieb auf vollständigen Frischluftbetrieb umzuschalten (automatisch gesteuert über CO₂-Sensoren, abhängig von der Belegung und den Außenwetterbedingungen), wodurch ein konstanter Luftaustausch in Spitzenzeiten gewährleistet wird.

Die modulare Bauweise mit thermisch getrennten Sandwichpaneelen minimiert Energieverluste und Lärmemissionen. Darüber hinaus reduziert der Einsatz von hocheffizienten Wärmerückgewinnungsanlagen und hocheffizienten Ventilatoren der Klasse IE6 (die derzeit besten auf dem Markt verfügbaren) den Energieverbrauch im Betrieb drastisch und arbeitet dabei perfekt mit der 1-MW-Photovoltaikanlage des Einkaufszentrums zusammen.

inside the Mongolfiera shopping centre in Lecce Clivet AQX AHUs and photovoltaic panels installed on the roof of the Mongolfiera shopping centre in Lecce

Ergebnisse

Durch die Sanierung wurde ein Einkaufszentrum, das ursprünglich nach den technischen und gestalterischen Maßstäben der 1990er Jahre errichtet worden war, in eine zeitgemäße, effiziente und in architektonischer, energetischer und ökologischer Hinsicht leistungsstarke Anlage verwandelt. Gleichzeitig wurde ein Bereich, der sich ursprünglich in einem baufälligen Zustand befand und zum Be- und Entladen von Waren genutzt wurde, vollständig umgenutzt, wodurch neue, hochmoderne Verkaufsflächen entstanden sind, die nach den höchsten Standards in Bezug auf Effizienz, Komfort und architektonische Qualität gestaltet wurden.

Das Projekt hat architektonische Gestaltung, Energieerzeugung aus erneuerbaren Quellen und hocheffiziente Gebäudetechniksysteme erfolgreich und synergetisch miteinander verbunden. Insbesondere die Photovoltaikanlage und die fortschrittlichen Klimatisierungslösungen, unterstützt durch Clivet-Lüftungsgeräte, haben entscheidend dazu beigetragen, den Energieverbrauch, die Emissionen und die Betriebskosten im gesamten Komplex zu senken und gleichzeitig den Nutzerkomfort sowie die Qualität des Raumklimas zu verbessern.

Die herausragende Qualität des Projekts wurde auf nationaler Ebene mit dem renommierten Preis gewürdigt, der im vergangenen Jahr auf dem Campidoglio in Rom verliehen wurde und das Einkaufszentrum „Mongolfiera“ in Foggia zu einem der 100 besten italienischen Projekte für Stadt-, Energie- und Umweltsanierung im Jahr 2025 zählte – ein Beleg für den innovativen Wert und die Gesamtqualität des Vorhabens.

Beteiligte:

  • Eigentümer: Sarni Group 
  • Management: Svicom
  • Planung und Projektleitung: Architekt Nicola Cacchione
  • Bauunternehmen: EM969 S.r.l., DAVA S.r.l., Gruppo Palma S.r.l.
  • Clivet-Vertretung: Lobozzo
  • Clivet-Händler: ACMEI Sud S.r.l.
  • Installateur: Paffuto Climatizzazioni (Foggia)
  • Photovoltaikanlage: Smart Building Design

Installierte Clivet-Geräte:

  • 8 Lüftungsgeräte der Baureihen AQX 21 und 22